当清晨的第一缕阳光普照大地的时候，建业物业漯河分公司全体人员已经积极的投入到了紧张的交房准备工作中。虽然此次交房仅仅一栋18层的公寓，但305户三天交完,这对我们来说完全是一个全新的考验，这就意味着我们要打起十二分的精神来面对这次挑战。

2008年3月26日, 在济源房管局4楼会议室举行了07年度房地产开发物业管理先进集体和先进个人的表彰大会。济源建业住宅建设有限公司荣获了济源市房地产开发优秀企业；河南建业物业管理有限公司济源分公司荣获了济源市物业服务示范企业；聂迎锋荣获了济源市物业服务先进个人。

2008年3月26日，三门峡建业新天地银座小区被三门峡市湖滨区防火安全委员会批准为“二00七年度消防工作先进单位”。 回想07年，三门峡建业新天地银座小区消防工作所走过的点点滴滴，甚感欣慰。工作中，我们从来不敢掉以轻心，确保消防安全工作中的每一个细节不出纰漏；积极配合市、区消防工作。正因为我们的耕耘，07年我们的消防工作没有任何出现问题，同时也得到了区防火安全委员会领...

案例： 孙某（男，10岁）在家玩耍时发现阳台旁边的树上有小鸟，用身边的铁条去打小鸟，结果被挂在树上的折断的高压电线所吸而触电受伤。孙某的父母向法院提起诉讼，要求物业管理公司和电力公司共同承担赔偿责任。法院查明，在距离孙家阳台的垂直距离大约5米处，有10千伏的高压线，事发前天晚上有7级大风，大风将高压线刮断，导致损害事故的发生。 解答： 孙某触电受伤是电力公司未尽维护高压电设施安全使用义务而引起，电力公司应当承担赔偿责任。物业管理公司没有维修养护高压电管线的义务，不负损害赔偿责任。 一、物业管理公司不承担法律责任 物业服务合同与供电合同是两个法律关系。物业管理的功能在于保障物业的正常使用，维护小区的公共秩序。物业管理的管理范围应当限制在建筑物及与建筑物密不可分的附属配套设施。并不是业主在小

因家中暖气跑水，家具地板被浸泡，陈先生状告开发商索赔1.2万元。3月30日，北京法院一审以陈先生装修时曾擅自拆改暖气设备，应承担全部责任为由驳回了其起诉请求。 2004年底，陈先生搬入新购买的一套商品房中，并于2005年9月对房屋进行了装修。 2005年12月15日下午4点多钟，陈先生下班回家，发现家中暖气跑水，虽然陈先生赶快堵水，可家中的家具、木地板、书籍等物品还是被水泡了。此后物业维修人员赶到现场，将暖气阀门关闭，止住了跑水。 陈先生就自己遭受的损失与物业管理部门进行交涉，没有得到满意的结果，于是将房子的开发商――北京某房地产开发有限责任公司告上法庭。 陈先生认为暖气跑水发生在房子的保修期内，根据物业管理公约的约定，该公司物业管理部门应在保修期内履行保修义务，并承担相应费用。 开发