2010年11月15日下午，上海静安区胶州路教师公寓楼发生特大火灾，致使58人遇难，70人受伤，给人民的生命财产造成了巨大损失.据有关报道，直接损失5亿元。这起火灾事故，令人震惊和心痛，教训也极其惨痛。 这场大火让我们从反面认识到：如果没有安全的保障，城市的美好生活只是“镜中花，水中月”。其实，火灾本身还算不上真正的悲剧，真正的悲剧是本可以避免的火灾却发生了，本可以在火...

　　2010年8月18日晚，北京望馨花园一女子在地下车库被抢。此前，纸老虎集团董事长胡忠在地下车库被刺身亡;导演鄢颇在地下车库被砍重伤。地下车库为何案件高发？是安保设备不足,管理不到位,还是设计缺陷？ 　　专家建言(解决措施) 　　1、业主应与物业协商车库管理 　　中国人民大学公共政策研究中心社区治理项目组项目研究员舒可心说，车库如果归开发商，由开发商安装摄像头，如属于业主，则要开业主大会追加费用提升安保。车库由物业收费管理，于是业主认为物业应负责安保，其实不然。要看业主和物业签署停车协议时是否规定车库安保也由物业负责。业主应与物业协商如何改善安保。 　　2、技防人防并重提升车库安保 　　中国人民公安大学王大伟教授说，多数小区车库只在出入口设保安，很多车库只有收费员，无人巡逻。提高地下车库安保水平不仅

世纪花园项目是封丘县重点建设项目，是由富美地产投资，河南华星置业有限公司建设开发，项目总占地225亩，建筑面积约25万平方米，总投资2亿元，小区规划由55栋多层和小高层高档住宅、370米宋源文化商业街、双语幼儿园、商场超市和物业会所组成。项目整体容积率1.77，绿化率36%，建筑密度24.6%。

2010年8月18日，河南建业物业管理有限公司与商丘民泰房地产开发有限公司在华商之都商丘举行了合作签约仪式。 商丘公园蓝波湾位于商丘夏邑县新区核心位置，紧靠大运河，一期总建筑体量为10万平方米，以稀缺多层为主，小高层为辅；项目将打造成当地首屈一指的精品景观项目。

　　案例问答：物业公司追索物业费时，业主以物业收费不合理进行抗辩，如何处理？ 　　律师解答： 　　一般情况，物业服务费的收费标准属于双方在合同中约定的事项，只要在合同中有明确的约定，且是双方的真实意思表示，这一约定就属于合法有效的约定，除非有物价或者其他有权机关对物业服务收费标准的认定或者审查意见，法院一般情况下是不会对物业服务费的收费标准的合理性进行审查的。所以说，除非有物价或者其他有权机关对物业服务收费标准的认定或者审查意见，否则业主以物业服务收费标准不合理为由拒交物业费，是不能够得到法院支持的。 　　此外，在物业公司收取物业费时，有时部分业主抗辩以未使用相关共有设施（如一楼业主认为其未使用电梯，故让其交纳电梯运营费不合理，故其不应交纳等）为由拒绝交纳物业费。我们认为，基于《最高人民法院关于审理物业服